Description
Propriété de caractère avec 6 chambres, vue imprenable sur les Pyrénées, piscine, jardin et potentiel locatif à 15 minutes de Mirepoix\n\nSituée en bordure dun village pittoresque, cette propriété pleine de charme bénéficie dune vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de la magnifique bastide de Mirepoix.\n\n\n\n\nLe cadre est remarquable : à lavant, un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées sétend à perte de vue, évoluant au fil des saisons et de la lumière des sommets enneigés en hiver aux nuances bleutées en été. À larrière, la maison domine une campagne vallonnée, offrant calme, espace et intimité.\n\n\n\n\nCette demeure polyvalente peut être utilisée comme grande maison familiale ou facilement divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour un projet de gîte ou de location.\n\n\n\n\nImplantée au cur de beaux jardins paysagers, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Plusieurs terrasses permettent de savourer des repas en extérieur ou des moments de détente face aux paysages. La véranda exposée plein sud offre un point de vue privilégié sur les montagnes. Une piscine, plusieurs dépendances ainsi quun atelier dartiste indépendant complètent cet ensemble.\n\n\n\n\nMaison principale :\n\n\n\n\nHall dentrée accueillant\n\nCuisine avec arrière-cuisine\n\nSalon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda plein sud avec vue sur les Pyrénées\n\nBibliothèque, bureau, buanderie et WC\n\nAccès à une terrasse ombragée côté piscine et au jardin\n\n\n\n\nPremier étage :\n\n\n\n\nGrande chambre avec salle de bains attenante\n\nDeuxième chambre (actuellement atelier de couture)\n\n\n\n\nDeuxième étage :\n\n\n\n\nDeux chambres supplémentaires\n\nSalle de bains\n\n\n\n\nMaison damis (indépendante ou communicante) :\n\n\n\n\nRez-de-chaussée : cuisine et salon\n\nPremier étage : grande suite avec salle de bains et balcon offrant une belle vue sur le jardin et les collines environnantes\n\nDeuxième étage : deux chambres supplémentaires\n\n\n\n\nCette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de lauthenticité, elle permet un accès facile aux Pyrénées, à de magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclisme, ainsi quau ski à environ une heure.\n\n\n\n\nUne opportunité rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel.\n\n\n\n\n \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley Hodgkins (Ei) (Agent Commercial -454 036 492- Rsac Carcassonne), au +33(0) ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 472,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
