Bien agricole et foncier 4 pièces 110 m² à vendre à Alloue

Et si c'était là que tout changeait ? Il existe des lieux que l'on visite... et d'autres que l'on reconnaît. Dès les premiers pas, quelque chose s'apaise.
Le bruit du monde s'éloigne. Le souffle ralentit. Ici, le vent murmure dans les arbres. La Charente glisse doucement au bord des prairies et le temps semble reprendre son vrai rythme. Un lieu pour respirer Au coeur du Confolentais (12km de Confolens), cette propriété n'est pas simplement un bien, c'est un refuge, un espace pour revenir à l'essentiel. 5,6 hectares de nature vivante : * 3,6 hectares attenants * 2 hectares supplémentaires à quelques pas Des prairies ouvertes, une mare, des arbres, une rivière et cette sensation rare d'être seul au monde, sans jamais l'être vraiment. Une maison qui accueille Derrière la porte, la lumière entre naturellement. On s'y sent bien tout de suite. Sans effort. Le salon, avec son poêle à bois (14kw), invite aux hivers doux et aux soirées longues. La cuisine, vaste et chaleureuse, devient rapidement le coeur battant de la maison. À l'étage, les chambres offrent calme et douceur, comme des refuges suspendus. C'est une maison simple, une maison où l'on vit vraiment. Au rez-de-chaussée :
• Un salon de 30,5 m²,
• Une grande cuisine dinatoire de 24,8 m² À l'étage :
• Deux chambres (14 m² et 12 m²)
• Un dressing (8 m²)
• Une salle de bains (6,10 m²)
• Un point d'eau (5,68 m²)
• Deux WC Confort moderne : * Menuiseries PVC récentes (2023) * Parquet et carrelage * Fibre installée. Parce que la nature peut aussi rimer avec connexion Pour ceux qui rêvent d'espace... et de chevaux Le lieu est prêt. Déjà pensé pour accueillir vos projets : * Rond de longe drainé (20m de diamètre) * Abris dans les prés (30 et 15 m2) * Dépendances (2 de 20m2 chacune) * Terrain clôturé Ce que ce lieu change Les matins commencent dans la brume légère des pâtures. Les journées s'étirent sans urgence. Les soirées s'illuminent d'or, entre ciel et feu de bois. On ralentit. On respire. On revient à soi. Plus qu'une maison C'est un choix de vie : celui de troquer le bruit contre le silence habité, la vitesse contre la présence, le superflu contre l'essentiel. DPE en cours Prix * Propriété complète (5,6 hectares) : 205 000 € * Maison avec 3,6 hectares attenants : 195 000 €