Maison et villa de prestige 8 pièces 400 m² à vendre à Iteuil

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Propriété de caractère, plus de 400 m2 habitables, avec maison principale, dépendances et parc de 2 hectares. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de caractère (située à seulement dix minutes de Poitiers) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, entièrement clos, la propriété se compose d'une maison principale de 308 m² habitables ainsi que d'une maison annexe indépendante de 108m². La maison principale est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée, un cellier, une cuisine, une vaste salle à manger ouverte sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu'un salon et un garage attenant à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, de pièces de rangement et de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour une vie familiale. La maison annexe est agencée comme suit : Entièrement aménagée, elle propose une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dortoir. Extérieurs & dépendances : - Piscine creusée 12 x 5 m, - Plusieurs terrasses, - Préaux (2 véhicules), un second garage en plus de celui attenant à la maison (2 véhicules) et espaces de stationnement dans la cour, - Dépendance avec sauna, douche et lavabo, - Préau avec cheminée, - Cour gravillonnée, - Parc arboré et parfaitement entretenu. Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur récente - Façades et toitures en excellent état - Très bonne exposition - Ensemble immobilier particulièrement soigné - Un bien rare sur le secteur. Cette propriété séduit par ses volumes, son environnement préservé et la qualité de ses prestations, idéale pour une résidence principale de standing à la campagne mais proche de la ville. Excellent DPE : Classe B GES : Classe A Prix : 934 500 € FAI