Hôtellerie et restauration 10 pièces 300 m² à vendre à Monflanquin

Cet ensemble évolutif sur une base saine et authentique demande qu'à être personnalisé selon vos besoins. Il vous projette dans un environnement vallonné, paisible sans vis à vis, non isolé sur le circuit des bastides et châteaux à 7km de Monflanquin labellisé « Plus Beaux Villages de France ». Dynamique, cette petite ville du futur est à proximité du golf de Villeneuve sur Lot et une heure des aéroports d'Agen, Bergerac. Sur environ 200 m2, la maison traversante type de maître peut accueillir 10/12 personnes. Confort double vitrage Chauffage : poêle à granulés, électrique et cheminée (bois sur la propriété) Si vous le souhaitez le gîte de 90 m2 meublé, capacité 5 personnes réhabilité à l'extrémité de la grange type longère offre des revenus locatifs saisonniers et en hiver. Confort double vitrage et sécurit Chauffage : poêle à bois et électrique Belle piscine familiale au revêtement liner 12x6m chlore, une fontaine en déversoir, des terrasses, parc fleuri et ombragé pour profiter des plaisirs de la saison estivale. Un ru délimite la propriété et permet une réserve d'eau sans oublier les puits fermés de captation, le petit chalet en bois et les nombreuses dépendances. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir 2,5ha supplémentaires avec un bâtiment agricole de 350m2 pour un petit élevage de moutons, des poules, des chevaux, un projet artisanal.... Dpe réalisé en août 2025 D 200kWh/m2/an B 6kg CO2/m2/an