Vente Villa Saint-Pierre-sur-Dropt (47) 6 pièces 188 m²
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Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Saint-Pierre-sur-Dropt
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€2,081
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
173 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Saint-Pierre-sur-Dropt
Description
Maison située dans le nord du Lot et Garonne, à côté de Duras (charmant village touristique), 20 mn de Marmande, La Réole (33) et 1h20 de Bordeaux.
Dés l'arrivée le charme opère: une maison chaleureuse, ouverte sur la nature, parfaitement entretenue.
A l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement: Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, mezzanine avec un joli escalier en bois d'ormeau, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chaufferie avec chaudière à pellets qui sert également de débarras (cumulus neuf), 1 wc séparé.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement:
- piscine de 10X5 m sous abri, linner de 2021, filtre à sable neuf
- terrasse et espace détente avec barbecue en dur
- pas de vis à vis direct et environnement calme
- un double garage de 55m2
- un puit en pierre
- cour et terrain totalement clôturé idéal pour les animaux
- mare d'ornement également clôturée
Pour les amoureux des chevaux, 4 boxes sont aménagés dans une dépendance avec accès direct aux pâtures, espace de stockage pour le foin et la paille. Cette dépendance comprend également un atelier garage.
Un centre équestre, Les écuries du Dropt, est situé à 1mn de la propriété.
Assainissement: fosse septique conforme.
Cette dépendance peut aussi servir à tout autre chose que l'accueil des chevaux.
Propriété à la campagne mais pas déconnectée, Zone 5G et Fibrée.
Pas d'agence sauf avec mandat de recherche.
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