Hôtellerie et restauration 10 pièces 220 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Trivisy

SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY - EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 280 m² environ, niché sur 4 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique. Cet ensemble rare se compose de : - Une maison de maître en pierres datant de 1773, offrant environ 170 m² habitables, 3 chambres, deux salles d'eau, pleine de charme et d'authenticité. - Un gîte indépendant de 50 m² en excellent état, (rentabilité locative immédiate). - Une seconde maison d'environ 55 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour la création d'un deuxième gîte. - Deux chalets ,dépendances de 40 m² et 50 m²environ. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié : - Terrain de 4 hectares (prairie et bois) bordé par une rivière à truites le Gigou traversant la propriété. - Situation en bord de route non passante, garantissant tranquillité et accessibilité - jardin , Potager, verger. - Assainissement conforme (2016), chaudière bois 2021, cumulus thermodynamique 2021. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou résidence familiale avec revenus locatifs, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder. Vous pouvez obtenir un dossier contenant des photos et des vidéos sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 962 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)