Maison et villa de prestige 9 pièces 260 m² à vendre à Monségur

Découvrez le potentiel de cette magnifique propriété, idéale pour une grande variété d'acquéreurs exigeants. Que vous soyez à la recherche d'une vaste demeure familiale ou que vous envisagiez un projet touristique unique, cette maison offre des possibilités infinies. Ses intérieurs spacieux et lumineux allient praticité et élégance, avec de beaux volumes et de hauts plafonds qui confèrent une ambiance à la fois raffinée et aérienne. Les propriétaires actuels ont étudié la possibilité enthousiasmante de transformer le chai existant de 110 m² en un espace de vie supplémentaire de 220 m². Bien qu'une autorisation formelle soit nécessaire, la Mairie a indiqué qu'un changement d'usage serait probablement accordé. Juste derrière le chai se trouve un grand patio, parfait pour créer un jardin paisible ou aménager une superbe piscine. Les vastes terrains s'étendent sur près de 7 000 m², incluant 300 ares de vignes bien établies. Comme la production du vignoble est destinée à un usage personnel, les obligations administratives habituellement liées à ce type d'exploitation sont minimes, ce qui facilite sa gestion et son appréciation. Que vous choisissiez de faire de cette maison un havre familial luxueux ou de concrétiser un ambitieux projet touristique, une visite s'impose sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. (4.79 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)