Description
L'ENVIRONNEMENTSituée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Soissons, 10 minutes de Fismes, 40 minutes de Reims et environ 1h15 de Roissy Charles de Gaulle, cette propriété en pierres blanches du pays offre un cadre de vie rare, alliant charme, volume et potentiel. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes rapides.LE BIEN PRINCIPALE:Charmante propriété en pierres, d'une surface habitable d'environ 203 m2, implantée sur un terrain de plus de 6 300 m2Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée récente (2020), Salon / salle à manger avec véranda, Superbe cave voûtée en pierres, aménagée en second salonEntrée avec espace buanderie, Salle d'eau avec WCÉtage intermédiairePalier desservant deux chambres, dont une avec rangementsDeux grandes salles d'eau / bains avec WCPremier étage:Mezzanine (espace bureau / lecture), Grande chambreNiveau supérieur :Belle pièce actuellement utilisée en chambre d'amis et bureau, ( possibilité de créer des chambres supplémentaires )LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESGrande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhiculesJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers...)Terrain total de 6 300 m2 dont 4 500 m2 clôturés pour chevauxRond de longe de 18 mètres de diamètrePossibilité de louer jusqu'à 1 hectare de prairie attenante, avec extension possible sur des parcelles avoisinantesLOGEMENT INDÉPENDANT:Face à la maison principale, un logement indépendant d'environ 65 m2 comprenant : Salon / salle à manger, Chambre, Salle d'eauCuisine. ( Classement énergétique : D)Idéal pour :Location saisonnière / rendement locatifActivité professionnelle indépendanteAccueil famille / amisDÉPENDANCESPlus de 200 m2 de dépendances, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, dont atelier. Fort potentiel pour :GîtesChambres d'hôtesActivité artisanale ou professionnelleCette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.
Voir plus
