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Maison et villa de prestige 8 pièces 269 m² à vendre à Condat-sur-Vienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,468

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

269 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Condat-sur-Vienne

Description

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Limoges, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous séduira par son cachet historique, son potentiel d'aménagement et son environnement rare. Partie habitable principale : • Surface actuelle de 269 m² : composée de 4 chambres dont 1 suite parentale. Maison rénovée entièrement à neuf : électricité, plomberie, isolation ainsi que les menuiseries. • Tour de 45 m² à aménager, intégrée dans la partie habitable • Une seconde partie de 100 m² à rénover selon vos envies (gîte, atelier, extension...) Écuries attenantes : • 2 boxes à chevaux existants, exploitables, à rafraîchir • Accès direct depuis la maison, idéal pour les passionnés d'équitation ou projet équestre (possibilité par ailleurs de louer à l'année plus d'un hectare) Possibilité de transformer ces écuries en garage ou maison supplémentaire. Extérieur : • Terrain arboré de 3 800m2 dans un cadre verdoyant et piscinable • Calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges ainsi que du CHU • Environnement exceptionnel alliant vie citadine et nature Activité en cours : La maison est actuellement louée de façon ponctuelle avec succès , avec d'excellents retours des voyageurs. Une opportunité clé en main pour investisseurs ou propriétaires souhaitant continuer une activité touristique immédiatement rentable. Pour plus d'informations merci de me contacter.

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