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Terrain 1082 m² à vendre à Rives d'Andaine

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€10,000

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

1082 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Rives d'Andaine

Description

Terrain de loisirs 1082 m² - Proche Bagnoles-de-l'Orne - Fort potentiel À seulement 2 km de Bagnoles-de-l'Orne, station touristique réputée pour son casino, ses thermes, ses restaurants et son cadre naturel exceptionnel, découvrez ce terrain d'environ 1082 m², idéal pour un projet de loisirs ou un investissement nature. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre une véritable opportunité de créer un espace de détente personnalisé à proximité immédiate d'un secteur très recherché. Le terrain: Surface : 1082 m² Parcelle : n°120 Terrain non constructible Situation : accès direct depuis la route (aménagement à prévoir) ! Un fort potentiel d'aménagement Ce terrain permet d'imaginer : un coin détente / nature un chalet léger ou abri de loisirs un terrain de pétanque, air de jeux un espace paysagé (jardin, potager, verger...) Accès à créer par remblaiement du fossé en façade Travaux à prévoir (estimation) Création d'accès : 1 000 € à 2 500 € Clôture + portail : 2 500 € à 7 500 € Chalet léger : 1 000 € à 4 000 € Aménagement loisirs : 500 € à 2 000 € Réserve d'eau : 300 € à 1 500 € Raccordement électrique : 1 000 € à 5 000 € Budget global estimatif : 6 000 € à 18 000 € Un emplacement stratégique À proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne : forte fréquentation touristique cadre naturel recherché commerces, activités et loisirs à quelques minutes Projection Dans ce secteur, les hébergements de type chalet ou logement atypique peuvent se louer environ : 350 € à 600 € / semaine selon prestations (sous réserve des autorisations nécessaires) Idéal pour : projet de loisirs investisseur résidence secondaire “nature” coin détente à petit budget

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