Maison 8 pièces 235 m² à vendre à Chef-Boutonne

EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût, s'élève sur trois niveaux et offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. La cave spacieuse est un atout supplémentaire. Soigneusement repensée dans ses moindres détails, elle propose quatre belles chambres ainsi qu'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Les chambres du premier étage sont lumineuses et bien agencées. Au deuxième étage, un grand espace de vie supplémentaire — actuellement aménagé en salle de cinéma — comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie d'une vue agréable sur la place de l'église et la mairie du village. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour joliment aménagée, avec fontaine et tonnelle, offrant un cadre paisible et intime, parfait pour les repas en plein air et la détente. Un très grand garage offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de vie additionnel, un studio ou agrandir les espaces extérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires). Située au coeur d'un village prisé, cette maison convient parfaitement comme résidence secondaire « clé en main » ou comme confortable maison familiale à l'année. Toutes les commodités sont à proximité, avec un accès facile aux aéroports, à la gare TGV et aux axes autoroutiers. Prix honoraires inclus : 299 999 € Prix honoraires exclus : 280 373 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur