1 / 1

Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Ménesplet

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ménesplet

Description

A moins d'une heure de Bordeaux, propriété clôturée sur 5000 m² dans un cadre verdoyant très calme (en façade et au fond un haras élevant de magnifiques chevaux de concours) Elle comprend datant de 1970 une maison principale d'environ 130 m² (entretenue et rénovée progressivement) avec . 3 belles chambres auxquelles s'ajoute pour l'une d'elles une pièce attenante de 13 m² (petite chambre ou dressing ou bureau...) . une grande cuisine équipée de 14 m² . une arrière cuisine de 11m² . une pièce à vivre de 35m² (de 2005) ayant 2 grandes baies (largeurs : 2m40 et 1m80 avec ouverture à galandage) pour profiter pleinement de la vue du jardin et de la terrasse . une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC . un couloir de 7m² avec placard 2 puits couvrant largement tous les besoins en eau (piscine, jardin...) datant de 1990 d'autres constructions : - une deuxième bâtisse de 70 m² comprenant . un double garage . un F2 à finaliser (cloisons, sanitaires) voir photo de la moitié de la pièce - une piscine 6mx12 avec une profondeur progressive . un plateau à 1m20 sur la moitié de la longueur (pratique pour jouer et rassurant pour les enfants) . une descente et un plateau à 2m20 (possibilité de plonger) - un bâtiment jouxte la piscine et se partage en . un local technique . un cabinet de toilette (WC, lavabo, douche) - un tennis équipé de poteaux réglables et de différents filets permettant la pratique du tennis,du volley, du badminton de 2 paniers de basket de projecteurs permettant de jouer le soir A noter aussi - un terrain de boules, un bac à sable, une tyrolienne et un jardin arboré d'essences variées - la chaudière au gaz propane a été changée en 2022 (cuve enterrée de 2000L) - la toiture de la maison principale a été refaite en 2018 - un portail motorisé avec digicode - la proximité d'une boulangerie à 500m de notre docteur et d'une épicerie à 2km (au Pizou) de Montpon à 7km, côté centre commercial (intermarché, bricomarché, laboratoire médical , pharmacie, Mac Do, pizzeria...) Contact uniquement par téléphone (SMS ou appel). Merci.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.