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Maison et villa de prestige 4 pièces 135 m² à vendre à Mougins

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€692,000

Prix au m²

€5,126

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mougins

Description

À vendre en viager à Mougins, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison T4 offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village. Idéalement située sur les hauteurs, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement exposé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m2, la propriété propose de superbes espaces extérieurs : Une Piscine avec pool house, jardin paysager À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur un fonds mer et sur le village de Mougins. Cette maison à vendre à Mougins réunit tous les atouts recherchés : calme, vue dégagée, grand terrain, piscine, et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Un bien rare, idéal pour investissement patrimonial ou pour y vivre plus tard. VIAGER OCCUPE ou NUE PROPRIETE occupé par une Homme de 83 ans et une Dame de 88 ans En partant de la valeur du bien en pleine propirété au prix de 1 300 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 833 300 EUR après déduction du droit d'usage de -35,9 % soit moins 466 700 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital de 692 236 EUR et une rente mensuelle de 2 000 EUR ou par le paiement d'un capital unique de 917 700 EUR Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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