Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Niort

Vente en nue propriété - F77-H81 ans - NIORT (79000) Remise exceptionnelle maison plain pied secteur résidentielle sur la commune de NIORT Age : Homme de 81 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 118800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 118800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Découvrez une opportunité rare à Niort, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied, 100 m² habitable sur un terrain clos de 605m2, parfaitement entretenue, offre trois chambres lumineuses et un vaste salon salle à manger. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda agréable en toute saison. Le jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, garantit une tranquillité totale. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets patrimoniaux. Analyse financière : Maison de plain pied Proposée en nue-propriété, elle bénéficie d'une décote exceptionnelle. Sa valeur en pleine propriété est estimée à 219 000 euros. Vous pouvez l'acquérir aujourd'hui pour seulement 118 800 euros. fai Un placement sûr, pérenne et idéal pour préparer l'avenir. Saisissez cette occasion unique sur le marché niortais. Référence annonce : 422679001 Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an