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Bien agricole et foncier 8 pièces 250 m² à vendre à Hérisson

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€96,800

Prix au m²

€387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Ferme agricole

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Hérisson

Description

Propriété agricole en vente à terme occupé EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette magnifique propriété agricole s'étendant sur 50 hectares, sans aucun bail en cours. La propriété comprend deux maisons : l'une de 150 m² habitables et l'autre de 85 m². Vous y trouverez également des boxes à chevaux, une carrière, plusieurs hangars, ainsi que des bois et des prairies, offrant un cadre idéal pour l'agriculture et l'élevage de chevaux. MODALITES FINANCIERES - Occupé à vie par un homme de 72 ans - Bouquet : 96 800 EUR (dont 50 000 EUR net vendeur) - Mensualité : 1595 EUR - Durée : 20 ans - Valeur marchande libre : 780 000EUR Bénéficiez d'une décote de 46,9% Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagne avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente a terme ou la nue-propriete sont des outils au service d'un mieux-vivre, pour toutes les generations. Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet : contactez-nous. > *** | [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Référence annonce : AB-1085-VTO03 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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