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Bien agricole et foncier à vendre à La Roche-en-Brenil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

La Roche-en-Brenil

Description

Idéal pour activités équestres, ferme pédagogique ou juste pour vivre dans un cadre idyllique. DPE : D Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée centrale ouverte sur les deux côtés et un wc. Plancher chauffant géothermie eau eau Chauffe-eau panneau solaire électrique À l'étage, salle de bain, 4 chambres dont deux en mezzanine. Climatisation réversible Buanderie, pièces pour bricoler et grande grange. Bâtiment sellerie et deux boxes. Dépendance pour faire un gîte plans disponibles. La propriété est située dans un hameau à 3 km du centre du village où se trouvent épicerie, boucherie, boulangerie, poste et restaurants. Les lieux touristiques proches : Saulieu et le Relais Bernard Loiseau, Semur en Auxois et Chateauneuf villes médiavales, Vézelay et sa basilique. Nombreuses activités aux alentours : Sentiers balisés et entretenus pour les cavaliers mais aussi pour les marcheurs et les vététistes. Parc Accrobranche " Auxois Morvan Aventure " Golf et mini-golf, tennis, pêche, baignades. Zoo de l'Auxois et ses jeux aquatiques. Balade le long du Canal de Bourgogne. Atouts majeurs au niveau climatique et écologique : 3 puits 3 minutes nationale 6 13 minutes du Lac le plus sauvage du Morvan 17 minutes de Saulieu (expositions, marchés, Bernard Loiseau, basilique, CCE 4 étoiles) 33 minutes autoroute A6 37 minutes TGV Paris ou 215 km Plancher chauffant en géothermie Panneaux solaires pour chauffe-eau Climatisation réversible à l'étage Cheminée ouverte Possibilité de restaurer sur place une dépendance en gîte et/ou de louer un chalet gîte équestre à 300 m Passe sur le tour équestre du Morvan de 600 km Carrière olympique Grange attenante avec possibilité de faire un petit manège. 1,5 hectare autour de la propriété et 12 hectares en location ou commodat Plusieurs chevaux pourront être vendus Une partie du mobilier pourra être laissé

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