Bien agricole et foncier 6 pièces 128 m² à vendre à Aunay-sous-Auneau

En tant que professionnelle du milieu équin c'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette propriété équestre sur près de 1 hectare dans un village dynamique, avec son église classée monument historique, en Eure et Loire aux portes de l'Ile de France. La maison de 128 m² avec son jardin à l'abris des regards, propose au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger de 31 m² avec mur en pierres et poêle à granulés, salle de douche et wc. A l'étage palier desservant 3 belles chambres de 10, 14 et 18 m², salle de bain et wc. DPE D, GES B. A l'extérieur 2 caves, local technique et appentis de 42 m² pour stationner 2 véhicules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Première grange de 100 m² avec hauteur sous toiture de 7m50 permettant de stationner divers véhicules et engins agricoles ainsi que le stockage du fourrage. Deuxième grange de 135 m² avec 2 stabulations de 53 et 54 m² chacune et sellerie de 28 m². Grenier aménageable. Manège/hangar de 13x30 (à sabler) avec éclairage, hauteur sous toiture de 5,20m et accès direct sur stabulations et paddocks. 7 000 m² divisés en 6 paddocks en herbe. Possibilité d'y créer une carrière. Cette propriété conviendra pour une écurie privée, écurie de propriétaires/commerce, petit poney club, ferme pédagogique... Offrez-vous le luxe d'avoir vos chevaux à la maison dans un environnement calme tout en étant aux portes de l'Ile de France ! RARE, A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 601028 )