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Maison 8 pièces 177 m² à vendre à Hure

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€298,500

Prix au m²

€1,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Hure

Description

Ana Immobilier vous propose cette propriété de caractère située à Hure (33190), à proximité immédiate du bourg et des commerces. Cette maison en pierre bicentenaire développe environ 177 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et sobriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et dinatoire, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains en cours de rénovation, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un logement attenant à rénover, une grande dépendance ainsi qu'un séchoir complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable avec terrasse, vue dégagée et puits, la propriété bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, pompe à chaleur récente et assainissement individuel conforme. Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour une résidence familiale ou un projet à fort potentiel. Terrain de 3.59 hectares. C'est un bien coup de coeur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). REF : 2026-0208 Prix FAI : 298 500 € FAI (charge acquéreur de 13 500€) Contact : Anastasia Veremeenco - ANA IMMOBILIER Tél : 06 60 13 72 10, Mail : contact@ana-immobilier.fr, Site : www.ana-immobilier.fr Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).