Plan d'eau 80000 m² à vendre à Prémontré

Lieu historique, emplacement exceptionnel. Paris 01h30 Reims 50 min Soissons 25 min Accès facile pour le site, deux entrées. Surface d'eau 6,5 hectares, accès autour de l'étang 1,5 ha environ, soit 8 ha. Étang, non pêché depuis 20 ans Alimentation en eau vive, plus bassin versant exceptionnel de 670 ha., qui offre un cadre très qualitatif, l'environnement a été préservé des impacts anthropiques. Le plan d'eau a été réalisé par endiguement d'un fond de vallée. Il possède, logiquement des profondeurs qui suivent le profil en travers et le profil en long de la vallée. La profondeur maximale enregistrée s'élève à environ 3,30 m Un bâtiment cadastré : Construction, accueil de 16 mètres carrés et deux emplacements pour barques. Très belle roselière servant de refuge pour toute la faune présente dans la région offrant de multiples possibilités aux futurs acquéreurs, propriété riche en biodiversité. Cette zone a tous les atouts pour satisfaire les passionnés de chasse au canard et/ou pêche. (Zone préservée sauvage, actuellement). Ou zone de loisirs à développer, pour un investisseur.