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Hôtellerie et restauration 12 pièces 300 m² à vendre à Yenne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€995,000

Prix au m²

€3,317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Yenne

Description

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, cette très belle propriété actuellement à l'usage de gîtes et résidence principale offrant env. 300 m2 habitables et 92 m2 de surfaces utiles sur un parc de 3300 m2 entièrement clos et paysagé. RDJ : entrée, pièce de réception, cuisine équipée, wc. ETAGE 1 (perso) : pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains; wc, couloir et dégagement ETAGE 1 (gîtes) : entrée, séjour, 3 suites avec sde et wc, wc indépendant. ETAGE 2 (gîtes) : pièce de vie avec cuisine équipée, suite avec sde et wc, wc indépendant. RDJ (utiles) : garage double, chaufferie, cave, buanderie, local piscine. Chauffage central au sol et à radiateurs sur chaudière fuel, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage pvc, isolation par les murs et par le toit, volets roulants motorisés, assainissement fosse septique, panneaux solaires, aspiration centralisée, alarme, portail motorisé, vidéophone, fibre optique. Piscine couverte 10 x 5.5 m chauffée avec nage à contre-courant, filtration automatique, traitement au sel. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire + eau de piscine + radiateurs. Parc de 3318 m2 clos et arboré avec une vue panoramique sur l'avant pays savoyard et la Dent-du-Chat et grand parking. Reprise possible de l'activité de gîte, CA très correct. Très belle opportunité d'investissement à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève, Grenoble et Annecy, 1 heure de Lyon. Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).