Description
Rare sur le marché, cette superbe propriété percheronne vous offre un cadre de vie idyllique, au coeur d'un hameau paisible de Les Menus, à seulement 8 km de la gare de La Loupe.
Alliant charme, confort et prestations haut de gamme, ce bien unique est idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement touristique.
Une propriété aux volumes généreux et prestations haut de gamme
D'une surface habitable d'environ 250 m², cette propriété se compose de deux gîtes entièrement aménagés, chacun offrant deux chambres confortables, une cuisine équipée et un espace de vie chaleureux.
Parfaitement entretenue, vendue meublée et décorée avec soin, elle vous permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
La bâtisse, typiquement percheronne, est nichée sur un terrain clos et arboré de 6 500 m², idéal pour profiter de la nature et organiser des moments de détente en plein air.
Un espace bien-être complet pour un confort absolu
Cette maison à vendre à Les Menus intègre également de véritables atouts de standing :
Un jacuzzi et un sauna pour des instants de relaxation toute l'année,
Une salle de sport aménagée,
Deux cuisines équipées et fonctionnelles,
Un car-port pour stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Un environnement paisible dans le Perche
Située dans un hameau calme de la commune de Les Menus (61290), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et serein, tout en étant proche des commodités.
La gare de La Loupe, à 8 kilomètres, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h30, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence secondaire ou un projet touristique.
Les points forts de cette propriété à vendre à Les Menus :
Bien rare et en parfait état - aucun travaux à prévoir
Deux gîtes indépendants prêts à exploiter
Jacuzzi, sauna, salle de sport : prestations haut de gamme
Vendue entièrement meublée et décorée
Terrain clos et arboré de 6 500 m²
Assainissement individuel conforme, DPE classé C
Un investissement sûr dans l'immobilier à Les Menus (61290)
Affichée à 682 500 euros, cette propriété percheronne avec gîtes représente une opportunité exceptionnelle dans le secteur. Que vous soyez en quête d'un projet de vie à la campagne ou d'un investissement locatif touristique clé en main, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette propriété unique dans le Perche.
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Honoraires : 27 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires).
