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Maison et villa de prestige 11 pièces 306 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,279,000

Prix au m²

€4,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

306 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neufchâtel-Hardelot

Description

En EXCLUSIVITÉ à Hardelot-Plage, découvrez cette PROPRIÉTÉ de charme de 1998 ayant bénéficiée d'une belle extension en 2008 offrant ainsi 306M² HABITABLES et 4/5 CHAMBRES dont un COTTAGE indépendant de 45M² avec 1 CHAMBRE, parfait pour recevoir en toute tranquillité ou pour un projet locatif car accès séparé. Idéalement située à PROXIMITÉ de la PLAGE et du CENTRE, elle profite d'un jardin exposé sud de 1248M2. Vous serez séduit par sa superbe FLAMANDE accompagnée de son ANNEXE (garage et cottage) qui proposent des espaces de vie élégants (cheminées, parquet, volumes généreux), confortables et très lumineux parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. Un véritable coup de coeur à visiter au plus vite. Photos supplémentaires sur demande. DPE : C ( 152kWh/m2/an) - GES : B ( 6kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3600 euros et 4940 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 279 000 euros FAI. Honoraires : 49 000 euros (3,98%) ttc charges acquéreurs, soit 1 230 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3672RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).