Bien agricole et foncier 6 pièces 122 m² à vendre à Durbans

Propriété avec terres agricoles et bois Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac Située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un hameau vers la commune d'Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole. La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 97 m2. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle d'eau et de WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un appartement indépendant d'environ 25 m2, avec sa propre salle d'eau, complète l'ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d'abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété s'étend sur un environnement exceptionnel avec environ 10 hectares de terres agricoles attenantes et environ 10 hectares de bois (actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.