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Bien agricole et foncier 9 pièces 270 m² à vendre à Cotignac

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€990,000
Prix au m²
€3,667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Nb pièces
9
Surface
270 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Cotignac

Description

Au coeur de la Provence verte, à proximité du village prisé de Cotignac, découvrez cette superbe propriété viticole s'étendant sur plus de 5 hectares de vignes en Aop Côtes de Provence, parfaitement exposées. Le domaine comprend également une jolie oliveraie d'environ 80 oliviers, ajoutant au charme authentique et au potentiel de production de la propriété. La maison principale développe environ 270 m² habitables, avec la possibilité d'être organisée en deux appartements indépendants. Elle se compose de 7 chambres, d'un vaste salon avec cheminée, et offre de beaux volumes propices à une résidence familiale ou à un projet d'accueil. Les dépendances représentent un véritable atout avec près de 170 m² d'annexes : un grand garage d'environ 95 m² ainsi que trois autres garages/entrepôts de 20 à 35 m² chacun. Un cabanon au coeur des vignes vient compléter cet ensemble de caractère. Les vignes, actuellement entretenues par un domaine (hors fermage), garantissent une exploitation simplifiée et un entretien régulier. Exposition idéale, environnement préservé, cadre naturel exceptionnel. Un véritable petit domaine privé en Provence — bien rare sur le marché.

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