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Maison 9 pièces 244 m² à vendre à Fédry

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€984

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Fédry

Description

HAUTE-SAÔNE - FEDRY Petit village calme et paisible sur les BORDS DE SAÔNE Une maison principale + Maisonnette habitable de 3 pièces Ferme/Maison du XIXème siècle, entièrement rénovée sur 174m2, 6 pièces + dépendance habitable de 3 pièces, sur une parcelle d'environ 2500m2. MAISON PRINCIPALE : Ancienne ferme totalement rénovée en 2022. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grande entrée avec structure cheminée comtoise - Cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur jardin arrière - Salon/séjour lumineux et traversant (côté cour et côté jardin) - 1 wc indépendant avec lave-mains - Chaufferie/buanderie - Atelier de plus de 50m2 avec porte extérieure indépendante laissant libre choix sur vos projets futurs (création pièces supplémentaires, location, ...) - Appentis/dépendances - Cave voutée ÉTAGE : - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche - 1 grande salle de douche avec wc - Grenier au 1er donnant sur l'atelier du rez de chaussée - Combles aménageables avec de nombreuses possibilités de créations pièces supplémentaires. Maison rénovée entièrement en 2022 : Toiture neuve, charpente neuve, isolation, plomberie et électricité refait à neuf, fenêtres en double vitrage PVC. Grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin arrière. Arcade avec double portes donnant sur la cour. Assainissement aux nouvelles normes. Eau chaude PAC et chauffage eau au sol sur les 2 niveaux (PAC nouvelle génération air/eau) DPE septembre 2025 : classe A Garantie décennale jusqu'en 2032 - MAISONNETTE/DEPENDANCE : Maison 3 pièces d'avant 1900. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon avec poêle à bois récent sur cheminée comtoise - Cuisine équipée - Salle de douche avec wc ÉTAGE : - Chambre - Dressing Rénovation à 90% effectuée en 2023 ; toiture neuve, fenêtres et porte double vitrage, isolation, plomberie, électricité. Reste l'esthétique des sols et des murs à l'étage. DPE Septembre 2025 : Classe D Le tout au calme, dans le joli village de FEDRY, à quelques pas des bords de Saône et de la piste cyclable. Ramassages scolaire primaire et collège. Cour intérieure privée avec portail. Jardin d'environ 2000m2 avec de nombreux arbres dont des fruitiers, donnant sur la vallée des bords de Saône. Idéal pour famille et/ou investisseur. 30 minutes de Vesoul / 20 min de Dampierre-sur-Salon / 40 min Gare TGV Besançon Les Auxons. Agences ; merci de s'abstenir N'hésitez pas à me contacter pour visite ou tout complément d'information PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. #66d

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