Terrain à bâtir à vendre à Berné

iad France - Aline Le Coz vous propose: Terrain situé dans un village vivant, à deux pas de la nature et des commodités Ce superbe terrain constructible viabilisé, de plus de 500 m², se trouve en plein cOEur d'un village dynamique, à proximité immédiate du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services du bourg. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. À 10 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et à seulement 35 à 40 minutes des plages, ce terrain conjugue parfaitement la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux infrastructures côtières. Les familles apprécieront la proximité d'un grand parc doté d'une aire de jeux, ainsi que des installations sportives variées : terrains de football, de tennis de table, de basket, sans oublier le skate-park, idéal pour les enfants et adolescents. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour réaliser la maison de vos rêves, au sein d'un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : euros par mois (soit euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29510 euros. Prix hors honoraires : 27210 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,45% du prix du bien hors honoraires) : 2300 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.