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Terrain à bâtir à vendre à Bourron-Marlotte

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€350,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Bourron-Marlotte

Description

Située dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure, ce vaste terrain de plus de 2 500 m² (façade de 20 mètres) offre de nombreuses possibilités de construction. Classé en zone UBb du PLUi en cours d'élaboration, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière. Les principales règles d'urbanisme applicables : Hauteur maximale des constructions limitée à 8 m au faîtage (R+combles) ou 7 m à l'acrotère sous conditions ; Hauteur maximale de 4 m à l'égout de toiture ; Respect de l'épannelage des constructions avoisinantes. Ce terrain peut devenir constructible en réduisant de 60cm le garage de la maison à rénover donnant en lot avant. ?? Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

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