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Terrain + maison à vendre à Cotignac

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Cotignac

Description

Plongez au coeur de la Provence Verte ! À seulement quelques minutes à pied du village prisé de Cotignac, ce terrain plat et arboré de 2 896 m² vous offre un cadre naturel rare : calme absolu, chants des cigales, lumière plein sud et vue dégagée sur les collines. Points forts incontournables : Constructibilité R+1 jusqu'à 336 m² (extension possible à 436 m² si vous optez pour une construction éco-responsable - bonus +30 %). Réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout - départ immédiat du chantier. Accès piéton au village : cafés, marché provençal, écoles et commodités à moins de 10 min à pied. Environnement préservé : aucune nuisance visuelle ni sonore, parfait pour résidence principale ou secondaire premium. Imaginez-vous... Votre villa contemporaine avec façade en pierre et toits tuiles, larges baies vitrées ouvertes sur une piscine miroir, un jardin d'oliviers et de chênes verts. Soirées d'été sur la terrasse, l'odeur de la lavande, les concerts au Théâtre du Rocher à deux pas. Pourquoi c'est unique : Rareté : dernier grand terrain plat si proche du centre. Flexibilité : surface idéale pour deux habitations (famille & invités) ou une propriété d'exception. Potentiel écologique : maison à énergie positive = surface bâtie augmentée + fiscalité avantageuse. Prêt à passer du rêve à la réalité ? Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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