Vente Terrain de loisir Lescure-d'Albigeois (81) 3192 m²
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Terrain à vendre à Lescure-d'Albigeois
Prix de vente
€189,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain
Sous-type de bien
Terrain de loisir
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Lescure-d'Albigeois
Description
Vous rêvez d'un grand espace naturel, sécurisé et prêt à accueillir votre projet agricole, équestre ou de loisirs ?
Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir ce parc exceptionnel de 8 hectares, situé à seulement 5 minutes au nord d'Albi, mêlant prairies et zones boisées (chênes, hêtres, frênes), dans un environnement calme et préservé.
Un bien rare sur le marché :
Les 8 hectares sont entièrement clôturés sur 2 mètres de hauteur, avec un soubassement béton de 20 cm garantissant une parfaite sécurité.
Le système est prêt à être électrifié : bornes installées, câblage à remettre en service.
Un grand portail d'entrée assure un accès sécurisé au domaine.
Des atouts techniques majeurs :
- Eau et électricité déjà en place au niveau du bâti
- Bâti cadastré à rénover intégralement (ancienne construction à reprendre dans le cadre d'un projet agricole)
- Terrain mixte : zones plates et parties en pente, parfait équilibre entre prairie et bois
- Clôture intégrale sur 8 ha avec grillage renforcé de 2 m de haut
- Sous-bassement béton continu empêchant toute intrusion animale
- Chemin tracé à travers la prairie et le bois menant directement au bâti
- Dégagement périphérique autour de la propriété permettant, en 4x4, de faire le tour complet et d'assurer l'entretien ou la vérification de la clôture
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour accueillir chevaux, animaux, ou tout projet agricole, apicole ou de micro-ferme.
Les parcs clos de cette envergure sont quasiment introuvables sur le marché dans la région.
Localisation :
Situation idéale, à 5/10 minutes d'Albi, dans un secteur paisible, facilement accessible,
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