Bien agricole et foncier 14 pièces 222 m² à vendre à Saint-Clar

Dans un environnement calme et préservé, avec vue sur un charmant et dynamique village gersois, cette propriété rurale de caractère offre un réel potentiel, pour un projet résidentiel ou agro-touristique. Elle comprend : - Une maison d'habitation de 143 m², entièrement rénovée en 2008, répartie sur deux niveaux et prête à accueillir une famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. - Une grande bâtisse en pierre de 222 m² habitables sur deux niveaux, actuellement inoccupée, avec diverses dépendances attenantes, idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers. Travaux de rénovation à prévoir. - Un pigeonnier authentique d'environ 36 m² sur trois niveaux, apportant charme et cachet à l'ensemble. - Deux hangars agricoles d'une superficie respective de 475 m² et 288 m², adaptés au stockage. - Un ténement foncier de 3.6ha, en nature de terres agricoles (1.5ha) et bois (1.5ha), le solde étant le terrain d'assise du bâti. À découvrir sans tarder, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les porteurs de projets à la recherche de calme, d'espace et de potentiel.