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Maison et villa de prestige 7 pièces 216 m² à vendre à Fleurey-sur-Ouche

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€3,171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

216 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Fleurey-sur-Ouche

Description

Dans un CADRE VERDOYANT et sans vis-à-vis, cette belle propriété (deux entrée) s'étend sur un PARC ARBORÉ de 3 571 m², soigneusement entretenu. Elle offre une grande piscine intimiste, plusieurs bassins à poissons ainsi qu'un cabanon de jardin. (Terrain constructible) •Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau WC indépendant et une pièce polyvalente donnant accès à la terrasse. •Étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, un palier desservant une chambre et une grande salle de bains avec WC. Une grande pièce de 40 m² donnant accés à un studio indépendant avec entrée privative sur l'extérieur. •Sous-sol complet (100 m²) : grand GARAGE, chaufferie, très belle CAVE VOUTÉE, espaces de rangement et dégagements. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'ESPACE, de CONFORT et de tranquillité, aux portes de Dijon. Prix du bien : 685000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage par le sol, chaudière récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).