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Maison et villa de prestige 10 pièces 255 m² à vendre à Le Vigan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€1,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Vigan

Description

EN EXCLUSIVITÉ. Belle propriété en Cévennes à 15 mn du VIGAN. Au coeur de plus de 8 hectares. Au calme, en pleine nature, belle vue, bois de châtaigniers essentiellement, exposition Sud. Possibilité résidence principale ou secondaire, activités gites et chambres d'hôtes, activité agricole adaptée, potager familial, fruitiers, vie en autarcie en accord avec la nature... L'ensemble comprend un mas du 16e siècle d'une surface habitable de 255 m2 pour 10 pièces principales. Sur deux niveaux : cuisine-salle à manger avec cheminée, salon avec authentique parquet en châtaignier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, bureau. Spacieuse terrasse en partie couverte, piscine 12 m x 4,50 m, caves. Juste à côté se trouve une maison Type 3 d'environ 68 m2 actuellement louée comprenant une pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, terrasse, cave. Idéal pour gite, maison de gardien, recevoir famille et amis, location à l'année. 3e bâti une clède dont la toiture et charpente sont refaites. Surface totale de 35 m2 + cave 16 m2. Bonnes prestations : charpente apparente, chauffage central au fuel et au bois, cheminée, double vitrage, toiture et charpente en bon état, eau de source, droit forfait eau de ville m3 gratuit, ancien four à pain à restaurer, potager, poulailler. Bon DPE. Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Agent Immobilier. Prix de vente 485 000 € Hai AGENCE AVOLOGIS

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Note globale

Sécurité

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