Maison 7 pièces 81 m² à vendre à Wimereux

Wimereux Plage et Commerces à pied ! Jolie Maison intégralement rénovée idéalement située à proximité du centre et de la plage avec un beau jardin clos et vue dégagée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une véranda. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc. Garage et beau jardin clos Parcelle constructible, possibilité d'extension Les +++ : aucun travaux, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Idéal Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif... Bien rare à la vente !!! DPE : D (233 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1162 euros et 1572 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 445 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.2%) charges acquéreurs, soit 427 000 euros hors honoraires Mandat n° 3608SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - . Nom du négociateur : SAUNIER Isabelle