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Maison 8 pièces 219 m² à vendre à Hesdin-l'Abbé

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€417,000

Prix au m²

€1,904

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Hesdin-l'Abbé

Description

Découvrez EN EXCLUSIVITE cette villa indépendante, offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un grand salon, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente mène à trois chambres supplémentaires et une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que de deux garages et d'un espace de stationnement. Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ! ! DPE : C ( 164 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2820 euros et 3880 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 417 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc (4.25%) charges acquéreurs, soit 400 000 euros euros hors honoraires. Mandat n° 3685ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).