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Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Wimereux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Wimereux

Description

EXCLUSIVITE WIMEREUX CENTRE : Découvrez ce Triplex avec beaucoup de cachet en petite résidence de 3 lots avec peu de charges, et comprenant en rdc :une cuisine semi équipée /cellier 1er: un séjour salon avec balcon plein sud, 2nd:2 chambres , une salle d'eau, rafraichissements a prévoir DPE : D ( 217 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1880 euros et 2590 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connu à ce jour, copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours. Prix : 245 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.26 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires Mandat n° 3756galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).