Maison 5 pièces 166 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,108

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

Maison unique au coeur de la Vieille Ville !! A Découvrir Maison de Charme avec jardin niché au coeur de la Vieille Ville, au calme, sans vis-à-vis, comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, deux salles d'eau. Très bel extérieur, terrasses et jardin Un bien d'exception secret ! Dans une petite copropriété de 5 logements Un petit coin de Paris dans le vieux Boulogne...!!! DPE : D ( 245 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3590 euros et 4900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1743.04 euros Pas de procédure en cours Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 eurosttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires Mandat n° 3803saun Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1743.05 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).