Description
Une opportunité rare entre Honfleur et Beuzeville - Maison récente, performante et accessible
Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes de l'A13 reliant Caen à Paris, à proximité immédiate à pied des commerces de premières nécessités ainsi que ceux de Beuzeville et à 10 minutes de Honfleur, cette maison contemporaine construite en 2018 conjugue confort contemporain, performance énergétique et accessibilité.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², ouverte sur une cuisine équipée conviviale, invite à profiter pleinement des volumes et de la lumière naturelle. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une terrasse idéalement exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en toute saison.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains et un wc.
Au-delà de ses volumes, ce bien se distingue par ses performances énergétiques remarquables : classé en A, synonymes de confort thermique et de consommations maîtrisées, grâce notamment à un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme sans isolement, avec commerces accessibles à pied. Garage attenant, portail motorisé, stationnements multiples et aménagements extérieurs soignés et goudronnés complètent l'ensemble.
Enfin, son positionnement prix particulièrement attractif en fait une opportunité rare sur le secteur, permettant une acquisition rapide pour un bien récent, sans travaux, encore couvert par une garantie dommage-ouvrage.
Ce qu'il faut retenir : Une maison récente, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et performance énergétique, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Ne tardez surtout pas à me contacter pour découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597257 )
