Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Ploeren

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€3,972

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Ploeren

Description

Maison individuelle contemporaine située dans un secteur très prisé de Ploeren. Elle comporte un séjour - salon indépendant avec double exposition : 2 baies vitrées exposées SUD et une fenêtre panoramique exposée OUEST. Cuisine aménagée indépendante. 4 chambres (dont 1 RDC). 1 bureau, 1 salle d'eau au RDC, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés dont 1 avec lave-mains RDC. Placards de rangement dans toutes les chambres. Une entrée indépendante sépare bien l'espace jour et l'espace nuit. Volets électriques. Possibilité d'extension. Possibilité de télétravail, internet fibre très haut débit. Surface habitable : 107 m2, surface utile 120 m2. + surfaces annexes : garage, cellier, grenier aménageable. Places de parking privé devant la maison. Chaudière gaz-condensation novembre 2022. Terrain de 652 m2 exposé SUD, jardin intimiste avec petit chemin piétonnier à l'arrière. Cadre verdoyant calme, à proximité immédiate de commodités (école maternelle et primaire à moins de 200 mètres, commerces, services, arrêt de bus, centre aquatique). Accès facile à Vannes : voie rapide, pistes cyclables récentes. Ploeren est situé à 5 km des plages du golfe du Morbihan (nouveauté 2026 : piste cyclable entre Ploeren et Arradon). Ploeren allie le calme de la campagne et la proximité de la ville de Vannes. La vie associative y est très développée. Prix net vendeur : 425 000 euros. Contacter le propriétaire par mail ou téléphone. Photos disponibles.

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