Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

A proximité des allées du Parc, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien avec accès indépendant, très agréable T2 d'environ 45m² avec terrasse. Vous découvrirez une petite cour intérieure avant une spacieuse entrée avec rangement, un séjour lumineux avec accès terrasse par une grande baie vitrée et une mezzanine vous permettant de créer un espace bureau ou de couchage supplémentaire, une cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle avec toilette, une chambre et un espace de stockage afin d'organiser votre rangement ou de bricoler en toute quiétude. La terrasse vous offre un espace agréable autan pour partager un repas entre amis que pour vous détendre. Petite copropriété, faible charge, clim réversible, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Venez le découvrir rapidement et apprécier ses atouts. DPE classe D (240), GES classe B (7), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 881€ et 1191€ Prix moyen des énergies indexés ur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 360€. Copropriété de 8 lots principaux . Aucune procédure en cours. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 129 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7078 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).