Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Puteaux

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€427,000
Prix au m²
€4,270

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Puteaux

Description

Constituez vous du patrimoine en profitant d'une décote de 53% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 920 000 € pour seulement 427 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 493 000 €. Gagnez en tranquillité d'esprit avec un homme et une femme de 80 et 70 ans qui continueront à entretenir le bien. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 493 000 € net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Une opportunité rare dans un secteur recherché Puteaux est une commune de la rive gauche de la Seine, voisine de Neuilly. La commune est implantée sur une large part du quartier d'affaires de la Défense : certains des édifices les plus emblématiques de la Défense sont à Puteaux (la Grande Arche et le centre commercial les Quatre Temps). L'appartement se situe au pied des commerces, à proximité de la Seine et de l'Île de Puteaux, dotée de nombreux équipements sportifs. La station Esplanade de la Défense (ligne 1) se situe à 750 m et le RER A La Défense à 1,2km. Au sein d'une résidence composée de 4 bâtiments et d'espaces verts. L'immeuble est doté de deux digicodes et d'un ascenseur. Les parties communes sont en bonne état et de standing. La copropriété emploie du personnel d'entretien. L'appartement, situé au septième étage, est un quatre pièces d'une surface de 100,4 m² Carrez. Il offre une entrée distribuant une cuisine indépendante, un double séjour de 28m², trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un dressing et deux wc. Le double séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse de 17,5 m² exposée Sud-Est. Une seconde terrasse de14m², accessible depuis les deux autres chambres et la cuisine est exposée Nord-Ouest. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La hauteur sous plafond est de 2,70 m. Une cave et deux places de parking (l'une derrière l'autre) en sous-sol complètent le bien. Atouts complémentaires : •Double parking •Une cave, idéale pour stockage •Immeuble jouissant d'une situation centrale et d'un très bon standing •Espaces verts Intérêt investisseur : •Secteur très recherché par les actifs, forte demande locative et accession •Prix attractif, idéal pour sécuriser un patrimoine de qualité dans une ville premium Une opportunité solide, dans un marché prisé. À visiter rapidement.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement Puteaux 4 pièces de 101 m² avec cave et parking
€483,000 Pro
Vente T5 Puteaux (92) 4 pièces 101 m²
Nestenn
Nestenn