Description
📍 Située à PUYRAVAULT (85540), village avec commodités à quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle seulement, cette authentique LONGERE vendéenne de plain-pied vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et agréable.
✨ Le charme de la pierre, le confort du plain-pied
D'une surface habitable de 86,80 m², cette maison en pierre vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'évolution.
Elle se compose de :
🏡 Entrée sur un vaste séjour / salle à...
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📍 Située à PUYRAVAULT (85540), village avec commodités à quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle seulement, cette authentique LONGERE vendéenne de plain-pied vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et agréable.
✨ Le charme de la pierre, le confort du plain-pied
D'une surface habitable de 86,80 m², cette maison en pierre vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'évolution.
Elle se compose de :
🏡 Entrée sur un vaste séjour / salle à manger de 32,50 m², agrémenté d'un insert et d'un poêle à granulés, offrant une vue apaisante sur le jardin clos.
🍽️ Cuisine repas aménagée et équipée de 15,55 m² (hotte, four électrique, plaque gaz, réfrigérateur).
🛏️ Une chambre confortable de 10,15 m²
🛌 Deux pièces complémentaires (7,60 m² et 6,80 m²) pouvant faire office de chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail.
🚿 Salle d'eau spacieuse de 7,30 m²
🚽 WC indépendant
🌞 Extérieurs & équipements
Implantée sur un terrain clos de 330 m², la propriété dispose de :
🌿 Terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas d'été
🛠️ Abri de jardin de 10,60 m²
🔥 Chauffage par convecteurs électriques, insert et poêle à granulés
💧 Cumulus 100 L
💛 Mon avis de professionnel
Cette longère en pierre possède une âme authentique et chaleureuse. Elle offre une base saine et pleine de cachet pour créer un intérieur à votre image.
Parfaite :
✅ En résidence principale pour un couple ou une petite famille
✅ En pied-à-terre vendéen
✅ En investissement locatif saisonnier ou annuel
Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
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