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Maison et villa de prestige 12 pièces 230 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€2,990,000

Prix au m²

€13,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Villa de 230 m² habitables et 425 m² de surface totale, avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, idéalement située dans un quartier calme et recherché du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile. La villa se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, d'un second salon avec kitchenette, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le rez-de-jardin accueille une vaste salle de jeux, une buanderie, deux caves, ainsi qu'un garage voitures et un garage bateau. L'ensemble s'inscrit sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et présente un fort potentiel pour un projet de villa familiale. Prix de 2.990.000 € Honoraire d'agence inclus. DPE D (245.7) ; B (7) Estimation du coût annuel en énergie : entre 3 580 € - 4 920 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).