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Bien immobilier de rendement 176 m² à vendre à Brignoles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

176 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ Au coeur du centre-ville de Brignoles, dans un secteur en plein renouveau urbain et commercial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Rentabilité attractive : 8 % Copropriété à taille humaine : 5 lots charges modérées et gestion optimisée... Composition de l'ensemble : 2 appartements T3 de 47 m² ( premier et deuxième étage ) 1 appartement T4 en duplex de 67 m² ( 3 étage ) 1 garage de 15 m² L'ensemble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir à court terme, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, stationnement), cet ensemble profite pleinement de la dynamique de rénovation et de revalorisation du centre-ville de Brignoles, aujourd'hui en pleine transformation. Les points forts investisseurs : Ensemble immobilier cohérent et lisible Copropriété intimiste, facile à gérer Charges maîtrisées Revenus locatifs en place Secteur en progression de valeur patrimoniale Pour obtenir le détail des loyers et organiser une visite, contactez-moi ! PS ; Les DPE des appartements sont entre D et E suivant les étages ... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).