Appartement 2 pièces 65 m² à louer à Grenoble

Dans immeuble, 22 rue Turenne, au 4ème étage avec ascenseur, appartement spacieux de 65m^2, hauteur plafond 3m, comprenant - 1 hall d'entrée 8,7 m^2 - 1 salon 19 m^2 avec balcon sur rue - 1 chambre 18 m^2 avec fenêtre sur cour - 1 cuisine 11 m^2 avec petit balcon sur cour - 1 salle de bain 3,5 m^2 avec baignoire - 1 wc 1,2 m^2 - 1 cave - chauffage et eau chaude collectifs (abonnement gaz non nécessaire, il y a une cuisinière électrique) - Double-vitrage aux fenêtres avec volets roulants électriques (changés en 2022 et 2023). Prix loyer = 755€ loyer + 145€ charges (chauffage collectif et eau chaude inclus); soit au total 900€ charges et chauffage compris. La régularisation des charges est calculée après réception du relevé des charges collectives. Historique charges: 2024 (10/02/2026: 1735€ (dont chauffage+eau chaude 1210) + taxes ordures ménagères = 220€ 2023 (17/12/2024): 1651€ (dont chauffage=701 et eau chaude 30m^3=530) + taxe ordures ménagères=197€ 2022 (05/05/2023): 1243€ (dont chauffage=358 et eau chaude 20m^3=364) + taxe ordures ménagères=184€ 2021 (06/04/2022): 1418€ (dont chauffage=511 et eau chaude 32m^3=477) + taxe ordures ménagères=178€ Soit en moyenne sur 3 ans: 145€/mois (chauffage et eau chaude incluses) Les charges incluent chauffage et eau chaude (l'abonnement au gaz n'est donc pas nécessaire). Non meublé; éventuellement possibilité de prêt de mobilier d'appoint. Disponibilité : à partir du 31/05/2026 Situation: Marché de l'Estacade et tous commerces à proximité (à 200m de la caserne de Bonne). NB Contact par email ou SMS en journée; sinon par téléphone le matin avant 8h45 ou le soir après 18h30. Je suis un particulier qui loue à des particuliers (professionnels s'abstenir)