Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Strasbourg

Situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité immédiate des institutions européennes et dans un environnement calme, venez découvrir ce 3 pièces situé au 3ème et dernier étage de 60 m² 'carrez' et 92 m² au sol au sein d'un petite copropriété bien tenue. Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux. Son emplacement au dernier étage offre une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement est climatisé, il dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement sous le toit. Une place de stationnement privative extérieure. UN BIEN RARE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE DPE : D, chauffage collectif au gaz, appartement climatisé Estimation des dépenses annuelles d'énergies entre 1170 et 1650 euros/an (toute énergies confondues, abonnement compris). Montant des charges annuelles de copropriété (chauffage compris) : 1680 euros/an soit 140euros/mois. Immeuble en copropriété, 6 lots principaux, pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 342 000 euros, montant des honoraires : 12 000 euros, montant net vendeur : 330 000. Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).