Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 j

Loyer mensuel

€713

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Quartier FONDAUDEGE Bel appartement de type 1 avec parking sécurisé Découvrez cet appartement de type T1 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie habitable de 28.38 m², cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des services de santé. LIBRE AU 21/05/2026 Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 618 €/mois. Loyer de base 618 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 62 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).