Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€10,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Immoforfait vous propose à la vente au coeur du quartier Gambetta à 6 minutes à pied du métro un magnifique deux pièces. Situé au 4 ème étage avec ascenseur et d'une superficie carrez de 48 m2, il est composé comme suit: Une entrée Un bel espace de vie agréable et lumineux Une cuisine ouverte aménagée et équipée Une grande chambre avec placard Une salle d'eau avec fenêtre Un cellier Un WC séparé Une cave vient compléter le bien Le système de chauffage est gaz collectif, production d'eau chaude par cumulus Fenêtres neuves ( 2022) CE QUI VA VOUS PLAIRE Appartement au calme Le quartier A proximité de tout Le bien est soumis au statut de copropriété; Ce bien vous est présenté par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 820.00 €. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 830 826 RSAC Creteil RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).