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Stationnement 62 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€86,500

Prix au m²

€1,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Parking intérieur

Surface

62 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS - VISITATION / GARE Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare et au coeur du quartier Visitation, découvrez ce vaste espace de stationnement situé rue d'Iéna, au 3€ étage d'un immeuble sécurisé. Il s'agit de deux lots réunis, offrant un ensemble de 4 emplacements de stationnement. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative, un professionnel recherchant plusieurs stationnements à proximité immédiate de la gare, ou un résident du centre-ville désireux de sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible. Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché et où l'offre reste réduite, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale intéressante. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).