Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€231,700

Prix au m²

€3,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

A Caen, au sein du quartier recherché Hastings, dans la résidence 'Victor Sanchez', au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 3 pièces (anciennement 4 pièces) de 76.35 m² habitable avec terrasse exposée Sud, balcon exposé Est, cave, garage fermé et place de parking privative en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 20 minutes à pied de l'hypercentre-ville. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour-salon avec terrasse et balcon, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès au balcon, salle d'eau, et WC indépendant. Autres : menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collective gaz avec répartiteur individuel (raccordement au réseau de gaz urbain en cours), visiophone. Annexes : Garage fermé en sous-sol, place de parking privative en rez-de-chaussée bas, et cave privative en rez-de-chaussée bas. Charges de copropriété : 2 635.99€ /an (dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur) Pas de procédures en cours Taxe foncière : 1 982€ DPE : C - 142 kWh/m2 par an dont GES : C - 27 Kg CO2/m2/an Energie finale : 131 kWh/m²/an ( Diagnostic établie le 17/12/2025) Frais d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 357 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.99 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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