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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€103,550

Prix au m²

€2,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

A VENDRE BRIVE. QUARTIER STADIUM, dans un ensemble en copropriété dénommée Le Clos du Parc Monjauze, sis 9, rue Edmond Labbé, au 1er étage, avec ascenseur, un appartement de type F1 Bis de 41 m² comprenant une entrée, placard, cuisine aménagée équipée, ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau et WC. Chauffage et production d'eau chaude indiv. Electrique, (radiateur récents) huisseries double vitrage volets roulant, Dispose d'un emplacement de stationnement, une cave, centre-ville et commerces à 5 minutes à pieds. Le bien est en copropriété (géré par un Syndic professionnel) de 19 lots principaux et 20 lots secondaires, Charges de copropriété pour les 3 lots : 850,00 €/an pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 790,00 € prix: 103.550 € Honoraires d'Agence inclus de 8.550 € (9%) à la charge Acquéreur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 717 et 971 € Prix moyens des énergies, indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) énergie totale pour les usages recensés 10 929 kWh (4 752 kWh é.f.) Actuellement le bien est Loué 450,29 € + 50,00 € provisions pour charges, bail reconduit jusqu'au 31/08/2028, il n'a pas été donné de congé pour vente à la locataire Ballon d'eau chaude remplacé en 2021 et nouveaux radiateurs en 2024 Pour les visites du lundi au samedi 12h, sur RDV, contacter VALETTE Fabrice Agence VAL-IMMO 36, Av. Maréchal Foch -BRIVE

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